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Construcción · Recubrimientos · Mantenimiento

Pisos industriales y obra para plantas que no pueden detenerse.Remodelación, mantenimiento y recubrimientos en El Salvador.

Aplicamos pisos epóxicos y de uretano cementicio, remodelamos oficinas y mantenemos instalaciones industriales y comerciales, con personal propio, materiales certificados y un solo responsable de principio a fin.

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Piso epóxico gris brillante con zócalo sanitario en un comedor industrial
Piso epóxico con zócalo sanitario · comedor industrial
+35,000 m²
de pisos industriales epóxicos y de uretano, 2021–2026
1,060 m²
de oficinas, comercios y áreas de servicio construidos o remodelados
5
líneas de servicio con cuadrillas y equipo propio
10
proyectos destacados para clientes industriales y comerciales
Han confiado en nosotros Sherwin-Williams Smurfit WestRock Swisstex Plaza Mundo Soyapango Luminare Millenium Plaza Empaqsa Dizucar Laboratorios Farmacéuticos Ceciam

Servicios

Cinco líneas de servicio, un solo responsable

Cada línea tiene personal y equipo propio. Debajo de cada servicio encontrará su ficha técnica, con los esquemas de nuestros catálogos.

Piso epóxico gris brillante recién terminado, con zócalo sanitario
Pasillo con piso epóxico gris claro, continuo y sin juntas

Alimenticia · Farmacéutica · Bodegas · Hospitales · Comercio · Parqueos

Pisos epóxicos y uretano cementicio

Definimos el sistema según el tránsito, la higiene y la exigencia química y térmica de cada área. Trabajamos por zonas para que la planta siga operando.

  • Epóxico autonivelanteSuperficie continua, lisa y brillante, sin juntas.
  • Epóxico antideslizanteTextura controlada para zonas húmedas y rampas.
  • Uretano cementicioResiste vapor, lavado intenso y choque térmico.
  • Demarcación y señalizaciónRutas peatonales, de montacargas y zonas de riesgo.
Cotizar un piso industrial → Ver catálogo de pisos

Ficha técnica · Capa por capa

Esquema de capas del epóxico autonivelante: concreto preparado, primario, capa autonivelante y selloAmpliar

Epóxico autonivelante

  1. Concreto preparado · perfil ICRI CSP
  2. Primario epóxico · Sikafloor-161
  3. Capa autonivelante · Sikafloor-264 / GP3746 HPE
  4. Sello de acabado · Armorseal Polyurethane HS

Acabado liso y continuo para áreas limpias, bodegas, comercios y circulaciones.

Comparar sistemas de piso
Epóxico autonivelanteEpóxico antideslizanteUretano cementicio
AcabadoLiso y brillanteTexturizadoLiso o texturizado, mate
Facilidad de limpieza
Resistencia antideslizante
Resistencia química
Choque térmico y vapor
Tránsito pesado
Espesor referencial1–4 mm1–4 mm3–12 mm según producto
Uso idealÁreas limpias, bodegas, comerciosÁreas húmedas, rampas, procesoCocinas y plantas con vapor
Catálogo de pisos por industria (ver en línea):
Alimenticia Farmacéutica Bodegas e industria Hospitales Parqueos
¿Lo necesita en PDF? Solicítelo por WhatsApp. Esquemas ilustrativos; composición, espesores y productos se definen en la propuesta técnica.
Salón remodelado con ventanería de aluminio y vidrio y piso de concreto pulido
Oficinas con divisiones de aluminio y vidrio

Industrial · Comercial · Administrativo

Construcción y remodelaciones

Obra nueva y adecuación de espacios con todos los oficios coordinados. El sistema se define en la visita técnica según el uso del espacio, el plazo y si el área seguirá operando.

  • Obra civilDemoliciones, ampliaciones, muros, losas y repellos.
  • Tabla rocaDivisiones, cielos y forros; placas para humedad o fuego.
  • Aluminio y vidrioVentanas, puertas y divisiones de oficina a la medida.
  • Cerámica y porcelanatoGran formato y tipo madera, con juntas alineadas.
  • MicrocementoRevestimiento continuo de 2 a 3 mm sobre piso existente.
  • PinturaResanes, sellador y acabados lavables, interior y exterior.
Cotizar una remodelación → Ver catálogo de remodelaciones

Ficha técnica · Sistemas

Esquema de muro de tabla roca con sus 7 componentes numeradosAmpliar

Muro de tabla roca

Sistema en seco: se instala rápido, genera poco escombro y oculta instalaciones eléctricas, de datos e hidráulicas.

  1. Canal superior · anclado a losa o estructura
  2. Poste metálico · perfil galvanizado, a 40.6 o 61 cm
  3. Canal inferior · fijado al piso
  4. Aislante · lana mineral, opcional
  5. Placa · de yeso o cementicia
  6. Tornillos · sobre cada poste
  7. Cinta y masilla · juntas listas para pintar
Estándar · interioresResistente a humedadResistente al fuegoCementicia · exteriores

Esquemas ilustrativos, sin escala. Composición, espesores y productos se definen en la propuesta técnica.

Azotea impermeabilizada con membrana blanca
Pintura de fachada comercial con andamio

Techos · Losas · Fachadas · Pisos

Mantenimiento de instalaciones

Conservar cuesta menos que reparar. Protegemos techos, losas, fachadas y pisos con un calendario de revisión según cada instalación.

  • ImpermeabilizaciónMembrana continua con refuerzo en puntos críticos.
  • Manto asfálticoAdherido por termofusión, resistente a sol y lluvia.
  • Pintura y muralesInteriores, fachadas y protección anticorrosiva.
  • Pulido y abrillantadoPisos de concreto, mármol y terrazo.
Cotizar un mantenimiento → Ver catálogo de mantenimiento

Ficha técnica · De la losa a la superficie

Capas del sistema impermeabilizante sobre losa de concretoAmpliar

Sistema impermeabilizante

  1. Losa de concreto · limpia y reparada
  2. Imprimación
  3. Membrana impermeabilizante · continua, sin uniones
  4. Malla de refuerzo · en juntas y encuentros
  5. Capa final de protección · contra sol y desgaste

Las descripciones son referenciales; productos, espesores y métodos se definen en la propuesta técnica.

Sellado epóxico de junta en piso industrial

Losas · Columnas · Vigas · Pisos en servicio

Reparaciones epóxicas en concreto

Recuperamos la capacidad y la durabilidad de elementos de concreto con sistemas Sika®, después de una evaluación previa del daño.

  • Inyección de fisurasRestituye el monolitismo del elemento.
  • Anclajes epóxicosVarillas, pernos y dowels.
  • Morteros de reparaciónMonoTop®-412 · SikaQuick® · SikaGrout®-212.
  • Sellado de juntasJuntas de piso con tránsito de montacargas.
Solicitar evaluación → Ver catálogo de reparaciones

Ficha técnica · Detalle de aplicación

Esquema de inyección de fisura por puertos, del inferior al superiorAmpliar

Inyección con Sikadur®-52

Resina epóxica de baja viscosidad, ASTM C881 Tipo I. Se inyecta a baja presión, del puerto inferior al superior.

2 : 1mezcla A:B en peso
≈25 minvida útil a 23 °C
≤ 5 mmancho de fisura
52 MPacompresión a 7 días
> 4 MPaadherencia al concreto
Seco/húmedosoporte admisible

Datos de las fichas técnicas del fabricante. Fisuras activas o estructurales requieren evaluación de un ingeniero estructural.

Operario con equipo de protección aplicando sandblasting a tubería de acero
Equipo de PROYEC SERVI preparando tuberías con sandblasting

En taller o en obra

Sandblasting de superficies metálicas

Grado de limpieza y perfil de anclaje controlados, para que el sistema de protección quede bien adherido y dure.

  • Estructuras con perfil WVigas y columnas listas para su recubrimiento.
  • Tanques metálicosPreparación interior y exterior.
  • Tuberías soterradasAcero listo para recubrimiento anticorrosivo.
  • Estructuras y equiposNaves, mezzanines, soportes y portones.
Cotizar sandblasting → Ver catálogo de sandblasting

Ficha técnica · Preparación del acero

SSPC / NACEISO 8501-1NombreQué lograUso típico
SP 7 / NACE 4Sa 1Limpieza ligeraRemueve óxido, cascarilla y pintura sueltos.Mantenimiento sobre recubrimientos adheridos
SP 14 / NACE 8—Limpieza industrialRemueve casi toda la cascarilla, el óxido y la pintura.Estructuras con exposición moderada
SP 6 / NACE 3Sa 2Limpieza comercialLimpieza a fondo, con restos mínimos de color.Estructuras de exposición media
SP 10 / NACE 2Sa 2½Casi metal blancoGris metálico con apenas marcas aisladas.Tanques, tuberías e inmersión
SP 5 / NACE 1Sa 3Metal blancoMetal limpio de color uniforme, sin residuos.Inmersión severa y servicios críticos

Equivalencias aproximadas; el grado lo define la ficha del recubrimiento. El grado de limpieza no equivale al perfil de anclaje.

Sectores

Trabajamos donde la operación no se puede parar

Industrial

Plantas, bodegas y centros de distribución: pisos, losas, estructuras y áreas de producción en operación.

Cartonera · Textil · Pinturas · Ingenios

Comercial y administrativo

Oficinas, locales, centros comerciales y clínicas, con trabajo en horarios que no afecten la atención.

Centros comerciales · Tiendas · Oficinas

Residencial

Casas, condominios y edificios: techos, terrazas, fachadas, pisos y áreas comunes.

Impermeabilización · Pintura · Pisos

Antes y después

El resultado, en el mismo lugar

Arrastre la línea amarilla para comparar cada área antes y después de nuestro trabajo.

Rotonda de plaza de comidas durante el retiro del piso anterior Rotonda de plaza de comidas con piso cerámico tipo madera terminado

Cambio de cerámica en rotonda

C.C. Plaza Mundo Soyapango · trabajo nocturno sin cerrar el área comercial.

180 m²Comercial2026
Salón en obra con estructura de tabla roca y aislante a la vista Salón terminado con paredes lisas y piso pulido

Remodelación de salón

Tabla roca con aislante, masillado de cielo y vigas, pintura y pulido de piso.

Industrial2026
Pasillo de planta textil con el concreto preparado, antes del sistema de uretano El mismo pasillo con el piso de uretano cementicio terminado

Piso de uretano cementicio

Swisstex de El Salvador · el mismo pasillo, el mismo día: concreto preparado y sistema terminado.

+10,000 m²Industria textil2024–2026
Comedor con el piso cerámico anterior y cuadrilla preparando la superficie El mismo comedor con piso epóxico gris brillante y zócalo sanitario

Piso epóxico en comedor industrial

Dizucar · sistema epóxico aplicado sobre el piso cerámico existente, con zócalo sanitario y acabado de fácil limpieza.

Industrial2026

Proyectos

Proyectos destacados

Clientes que repiten con nosotros año con año. Las referencias y constancias de obra están disponibles a solicitud.

Pasillo de planta cartonera con piso epóxico, franjas amarillas y zona de seguridadIndustria cartonera

Smurfit WestRock de El Salvador

Pisos epóxicos autonivelantes y demarcación en áreas de tránsito y exigencia mecánica, ejecutados por zonas con la planta en operación.

+20,000 m²de epóxico
2021–2026proyectos continuos
Planta textil con piso de uretano cementicio gris claroIndustria textil

Swisstex de El Salvador

Pisos de uretano cementicio para ambientes con humedad, lavado y alta exigencia mecánica.

+10,000 m²de uretano
2024–2026periodo
Batería de baños de personal con divisiones y acabados nuevosIndustria de pinturas

Sherwin-Williams · Planta Ilopango

Oficinas administrativas, batería de baños, laboratorio de pinturas y remodelación de salones.

4proyectos
2023–2026periodo
AñoProyectoClienteAlcanceÁrea
2021–2026Pisos epóxicos autonivelantesIndustria cartoneraSmurfit WestRock de El SalvadorPreparación de superficies y sistemas epóxicos en áreas industriales+20,000 m²
2024–2026Pisos de uretano cementicioIndustria textilSwisstex de El SalvadorSistemas de alto desempeño para ambientes industriales exigentes+10,000 m²
2026Mantenimiento y reparación de pisos epóxicosIndustrialCentros de empacadoInspección técnica, preparación mecánica, reparación y restitución del sistema+5,000 m²
2026Remodelación de salonesIndustrialSherwin-WilliamsTabla roca, pulido de pisos, ventanería y puertas de aluminio y vidrio150 m²
2026Cambio de cerámica en rotondaComercialC.C. Plaza Mundo SoyapangoSustitución de piso cerámico en área comercial180 m²
2025Remodelación de laboratorio de pinturasIndustrialSherwin-Williams · Planta IlopangoMejoramiento de infraestructura y acabados50 m²
2024Batería de baños para personalIndustrialSherwin-Williams · Planta IlopangoObra nueva: construcción, instalaciones y acabados80 m²
2023Remodelación de oficinas administrativasIndustrialSherwin-Williams · Planta IlopangoRemodelación y adecuación de oficinas en laboratorio de pintura400 m²
2023Remodelación de tienda Luminare EscalónComercialLuminare · C.C. Balam QuitzéRemodelación y adecuación de espacio comercial200 m²
2023Señalización de columnas y estacionamientosComercialC.C. Millenium PlazaSeñalización de columnas, demarcación y flechas viales—

Galería de trabajos

Catálogos

Catálogos técnicos por servicio

Sistemas, esquemas, productos y fichas técnicas de cada línea de servicio. Ábralos en línea y compártalos con su equipo.

Pisos epóxicos y uretano cementicio

Sistemas, esquemas y comparativoAbrir catálogo →

Remodelaciones

Tabla roca, microcemento, cerámica, aluminio y vidrioAbrir catálogo →

Mantenimiento

Impermeabilización, manto, pintura y pulidoAbrir catálogo →

Reparaciones epóxicas

Inyección, anclajes, morteros y juntasAbrir catálogo →

Sandblasting

Grados de limpieza y preparación de aceroAbrir catálogo →

Pisos epóxicos por industria

Alimenticia Farmacéutica Bodegas Hospitales Parqueos

¿Necesita el catálogo en PDF? Solicítelo por WhatsApp al 7500-7423 y se lo enviamos.

Cómo trabajamos

Del levantamiento a la entrega

Un responsable de proyecto es su punto de contacto en cada etapa.

  1. Visita técnica

    Levantamiento en sitio de áreas, medidas y condiciones de la obra.

  2. Propuesta

    Alcance, plazo y costo por escrito, con el sistema recomendado para cada área.

  3. Planificación

    Cronograma único, permisos de trabajo y análisis de riesgos por actividad.

  4. Ejecución

    Personal capacitado, materiales certificados y supervisión continua.

  5. Entrega

    Recorrido de verificación, limpieza final y recomendaciones de mantenimiento.

Control de calidad

  • Productos aplicados según la ficha técnica del fabricante
  • Verificación de la superficie antes de cada aplicación
  • Respeto de los tiempos técnicos de curado
  • Registro fotográfico antes, durante y después

Coordinación con su operación

  • Todos los oficios en un mismo cronograma
  • Trabajo por zonas y en horarios que no afecten la operación
  • Entrega formal con recomendaciones de cuidado
Trabajo en caliente con corte de metal bajo una estructura, con equipo de protección

Seguridad industrial

Personal capacitado para trabajos de alto riesgo

Cada actividad se planifica antes de iniciar, con análisis de riesgos, permisos de trabajo y equipo de protección personal.

Trabajo en caliente

  • Soldadura, corte y esmerilado
  • Control de chispas y combustibles
  • Extintores y vigilancia del área

Trabajo en altura

  • Andamios, plataformas y escaleras
  • Arnés, líneas de vida y anclajes
  • Cubiertas, techos y estructuras

Espacios confinados

  • Tanques, cisternas, fosas y ductos
  • Ventilación y monitoreo del ambiente
  • Acceso controlado y plan de rescate

Instalaciones en operación

  • Coordinación con la producción
  • Tiempos de preparación y curado respetados
  • Mantenimiento en áreas productivas

Las constancias de capacitación y los procedimientos de trabajo están disponibles a solicitud del cliente.

Quiénes somos

Infraestructura confiable, operaciones sin interrupciones

PROYEC SERVI, S.A. de C.V. es una empresa salvadoreña especializada en mantenimiento, remodelación, construcción y aplicación de recubrimientos industriales.

El estado de la infraestructura afecta la continuidad de las operaciones, los costos y la seguridad del personal. Por eso adaptamos cada solución al proyecto, con materiales certificados y sistemas de alto desempeño que prolongan la vida útil de las instalaciones.

Tenemos especial dominio en pisos y recubrimientos epóxicos, uretano cementicio y otros sistemas de protección de superficies.

Misión

Acompañar el crecimiento de nuestros clientes integrando soluciones de construcción, mantenimiento y desarrollo, con una red sólida de aliados estratégicos y un compromiso humano genuino.

Visión

Consolidar el Grupo Proyec como una red empresarial capaz de ejecutar proyectos de cualquier magnitud, con un liderazgo humano y cercano que nos distinga en el sector.

Determinación

Enfrentamos cada proyecto con firmeza y perseverancia hasta cumplir lo que prometemos.

Solidez

Estructura, planificación y respaldo técnico para soluciones que resisten en el tiempo.

Integración

Talento, aliados y recursos para ofrecer soluciones completas. El crecimiento se construye en red.

Aplicamos sistemas de Sherwin-Williams y Sika® según la ficha técnica de cada producto.Instalaciones eléctricas, hidrosanitarias y climatización se coordinan con nuestra red de aliados, bajo la misma supervisión.

Cotización

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Contacto

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WhatsApp y teléfono
7500-7423
Correo
administracion@proyecservi.com
Dirección
Urb. Santa Eduviges, calle Los Eucaliptos, pol. 20, casa #7, Soyapango, San Salvador Este
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